Tramites Infonavit

En este portal te ayudamos a tener la información completa y detallada sobre los documentos y requisitos que debes cumplir al realizar un tramite ante el Infonavit.

Ahora realizar el Tramite de tu crédito Infonavit será MAS FÁCIL

Este año 2021, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores de México (Infonavit), ha desarrollado algunas novedades en relación a los trámites y requisitos fundamentales para realizar la solicitud de créditos en la obtención de beneficios para la adquisición de una vivienda.

Desde luego, pudieras saber todo esto ingresando a la plataforma Mi Espacio Infonavit, sin embargo en esta pagina queremos ofrecerte la información más precisa y detallada que te permita tener una guía con los pasos más importantes sobre cómo realizar el tramite para un primer o segundo crédito Infonavit y que puedas comprar la casa de tus sueños .

Lo primero e importante que debes saber son las opciones que el Infonavit te otorga con respecto al uso del dinero que te prestaría, y esto te servirá para decidir que tipo de crédito necesitas tramitar.

  • Obtener un crédito Infonavit para ampliar o reparar tu casa:

Con la obtención de un Crédito Infonavit para comprar vivienda puedes remodelarla, ampliarla o repararla tu vivienda. El crédito otorgado te ofrece garantías hipotecarias.

  • Construir tu vivienda con un Credito Infonavit

Si tu Crédito Infonavit es aprobado y tienes un terreno propio puedes construir una vivienda o realizar el proyecto de construcción de la vivienda en el terreno de tu cónyuge.

  • Pagar tu hipoteca con un Crédito Infonavit

El obtener un crédito Infonavit te puede ayudar a liquidar un crédito hipotecario que tengas con alguna entidad financiera que sea totalmente distinta al Infonavit. También podemos sugerirte destinar el pago de una parte del crédito para mejorar esa vivienda que has comprado.

  • Remodelar tu casa con Mejoravit

Con este préstamo podrías solicitar hasta $50,000 pesos para hacerle algunas mejoras a tu hogar o acondicionarla con accesos especiales como por ejemplo para personas con discapacidad. El tramite del mejoravit es realmente sencillo y en poco podrías estar gozando de ver tu casa como nueva.

Otro beneficio de Infonavit adicional a los créditos es obtener cientos de descuentos en productos, artículos para el hogar, membresías, tarjetas de regalo, electrónicos y electrodomésticos entre otros al descargar su Aplicación Socio Infonavit si deseas remodelar o equipar tu casa descargala y aprovecha sus beneficios.

Otros tramites Infonavit que puedes consultar en este portal

¿Cómo se hace el tramite del Infonavit para vivienda?

Para lograr obtener un Crédito Infonavit según las necesidades que requieras es necesario cumplir con un conjunto de requisitos básicos que permitirían garantizar tus posibilidades de obtención de un Crédito Infonavit este 2021.

 Te podemos indicar que los Créditos Infonavit permiten comprar o adquirir una vivienda nueva o usada, que lograran también darte los recursos financieros necesarios para lograr comprar una vivienda hipotecada o adquirir y mejorar una vivienda con un mismo crédito otorgado.

Los principales requisitos para crédito infonavit 2021 son:

  • Estar laborando y cotizando ante el Infonavit.
  • Tener un mínimo de 116 puntos  (Es importante que primero hagas tu precalificación de crédito infonavit para confirmar que reúnas los puntos mínimos)
  • Ejecutar una planificación presupuestaria familiar de gastos y egresos
  • Debes cursar el taller en línea “Saber para Decidir Mejor” con el que podrás definir el tipo de crédito a solicitar.

Documentos que debes presentar en las oficinas del Infonavit.

 Los principales documentos necesarios para realizar la tramitación de un Crédito Infonavit son los siguientes:

  • Tener el original del acta de nacimiento
  • Copia de la identificación formal vigente para los tramites del crédito: Documento de identidad (puede ser INE/IFE, o bien, pasaporte)
  • Tener un Avaluó Electrónico de Vivienda, con el dictamen técnico de la vivienda que presente una antigüedad no mayor a 6 meses
  • La copia de su estado de cuenta bancario (con CLABE)
  • 2 referencias personales con una copia del título de propiedad del solicitante con datos verificables y confiables
  • Debes cumplir con todos los requisitos del programa Hipoteca Verde
  • Rellenar y firmar todos los formatos que se exijan al solicitar el crédito

Preguntas frecuentes con respecto al tramite de un crédito Infonavit:

¿Cuanto dinero me presta Infonavit en efectivo para comprar mi casa?

Actualmente el Infonavit puede llegar a prestarte hasta $ 1,795,378.70 de pesos mexicanos para comprar una casa nueva o usada, sin embargo todo dependerá de que reúnas cuando menos los 116 puntos como mínimo, tu salario diario integrado y tu edad. Estas son las condiciones básicas para que puedas conseguir que Infonavit te preste el mayor monto para tu vivienda.

¿En cuánto tiempo junto 116 puntos?

Los requisitos fundamentales establecen que 116 puntos son necesarios para lograr tramitar un crédito Infonavit. Generalmente, para determinar el tiempo de crecimiento del puntaje estará valorado por factores como tu edad, salario, los saldos de subcuentas y los números de bimestres que han sido cotizados de forma ininterrumpida.

Según un estimado más o menos lógico un trabajador tardara aproximadamente entre 2 y 3 años juntar sus 116 puntos para el sistema Infonavit. Claro siempre dependiendo de los factores que indicamos anteriormente.

Si dejaste de trabajar recientemente puedes consultar: ¿Cómo saber mis puntos de infonavit si no estoy trabajando?

¿Qué número debo marcar para hablar con un asesor?

Para lograr tener un aporte de mayor información que necesites como derechohabiente en relación a  algún proceso relacionado con el Infonavit, y tener contacto para hablar con un asesor debes llamar a Infonatel al número: 9171 5050 en la Ciudad de México,  o comunicarte al 01 800 008 3900, sin costo desde cualquier parte del país.

¿Cuánto tiempo tengo que trabajar para obtener un crédito Infonavit?

Si deseas conocer básicamente esta respuesta, te podemos afirmar según nuestra experiencia que para lograr obtener un Crédito Infonavit es necesario y fundamental estar activo en tu cuenta de trabajo y lograr mínimo 116 puntos de precalificación, como hemos comentado en párrafos anteriores necesitas un aproximado de dos a tres años de tiempo trabajado; para obtener un acceso a un Crédito Infonavit y por supuesto haber reunido todos los requisitos.

 

 ¿Cuántos puntos se necesitan para obtener una casa de Infonavit?

 Para tener un crédito para una casa de Infonavit se necesitan 116 puntos y para lograr obtener esa calificación es necesario tener en evaluación los siguientes aspectos: edad y salario, ahorro logrado en el Infonavit, y tiempo de aportación realizado por el patrón a tu favor.

 ¿Cómo saber en qué va mi trámite?

 Para obtener información sobre cómo va mi trámite de Crédito Infonavit debes llamar a Infonatel al número: 9171 5050 en la Ciudad de México. Si no te encuentras en la Ciudad de México debes llamar al número 01 800 008 3900, la llamada será sin costo desde cualquier parte del país. En otros casos puedes hacerlo usando la APP oficial de Infonavit, y podrás validar la información para ello necesitarás ingresar tu número de seguridad social y tu número de crédito.

¿Qué sigue después del avalúo en infonavit?

La Unidad de Valuación captura la solicitud en el Sistema Electrónico de Avalúos, en el módulo de Mercado Abierto Individual, con los datos del vendedor, del comprador y de la vivienda y genera la cédula del avalúo. En esta, registra si la vivienda es nueva o usada, de acuerdo a los criterios administrativos que establece el Infonavit.

 ¿Cuánto tarda Infonavit en autorizar un crédito?

Si nos referimos al tiempo exacto este puede determinarse desde el momento que ingresa la carpeta con nuestros soportes en las Oficinas de Infonavit, mientras se proceden a verificar todos los datos. El Infonavit  tarda en autorizar un crédito un promedio entre 15 y 24 días hábiles en teoría, pues dicho tiempo dependerá de que tan rápido se presente la documentación completa y vigente, de lo contrario, el plazo de autorización puede verse afectado.

Si nos apegamos a los tiempos promedio reales, tu trámite puede durar entre 25 y 60 días a pesar de lo que en su momento haya declarado el Delegado de Infonavit en una entrevista.

También debe incluirse los posibles tiempos de trámites en las oficinas notariales y las instituciones de tipo financiero para tramitar los créditos.

Debes tener siempre muy claro que al realizar la inscripción de tu crédito tendrás una extensa lista de notarios disponibles, este trámite puede tomarte algún tiempo para definir el más adecuado según tu planificación. Debes recordar siempre imprimir tú avisas de retención de todos los descuentos realizados, los cuales deben estar firmados y sellado en tu sitio de trabajo, y finalmente entregarlos al notario para cerrar los procesos de tipo notarial.

¡Ahorra Tiempo! Realiza el trámite de tu crédito Infonavit en línea

Si ya tienes cuenta de infonavit y deseas iniciar algún trámite solo debes ingresar al portal online mi cuenta infonavit registrarte con tu NSS y correo electrónico para luego consultar los requisitos y documentos que requieres para solicitar un crédito. De esa manera podrás ahorra tiempo para cuando tengas tu cita con el asesor.

Si prefieres, inicia tu trámite vía telefónica

Si vives en la ciudad de México comunícate a INFONATEL al teléfono (55) 9171-5050, si te encuentra en provincia llama al  800-008-3900, ahí podrás solicitar al asesor que te brinde la información sobre los documentos necesarios que debes reunir antes de presentarte a tu cita.

Acude a tu oficina infonavit más cercana para iniciar tu trámite

Si ya tienes toda la documentación necesaria para realizar el trámite que deseas ante el Infonavit, lo siguiente es que realices una cita para acudir a la oficina de tu delegación más cercana o al CESI (Centro de Servicio Infonavit) y presentar los requisitos con un asesor. Aquí te decimos donde consultar la ubicación de las oficinas de infonavit de tu ciudad.

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