Tramites Infonavit
En este portal te ayudamos a tener la información completa y detallada sobre los documentos y requisitos que debes cumplir al realizar un tramite ante el Infonavit.
En este portal te ayudamos a tener la información completa y detallada sobre los documentos y requisitos que debes cumplir al realizar un tramite ante el Infonavit.
Este año 2022, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores de México (Infonavit), ha desarrollado algunas novedades en relación a los trámites y requisitos fundamentales para realizar la solicitud de créditos en la obtención de beneficios para la adquisición de una vivienda.
Desde luego, pudieras saber todo esto ingresando a la plataforma Mi Espacio Infonavit, sin embargo en esta pagina queremos ofrecerte la información más precisa y detallada que te permita tener una guía con los pasos más importantes sobre cómo realizar el tramite para un primer o segundo crédito Infonavit y que puedas comprar la casa de tus sueños .
Lo primero e importante que debes saber son las opciones que el Infonavit te otorga con respecto al uso del dinero que te prestaría, y esto te servirá para decidir que tipo de crédito necesitas tramitar.
Con la obtención de un Crédito Infonavit para comprar vivienda puedes remodelarla, ampliarla o repararla tu vivienda. El crédito otorgado te ofrece garantías hipotecarias.
Si tu Crédito Infonavit es aprobado y tienes un terreno propio puedes construir una vivienda o realizar el proyecto de construcción de la vivienda en el terreno de tu cónyuge.
El obtener un crédito Infonavit te puede ayudar a liquidar un crédito hipotecario que tengas con alguna entidad financiera que sea totalmente distinta al Infonavit. También podemos sugerirte destinar el pago de una parte del crédito para mejorar esa vivienda que has comprado.
Con este préstamo podrías solicitar hasta $50,000 pesos para hacerle algunas mejoras a tu hogar o acondicionarla con accesos especiales como por ejemplo para personas con discapacidad. El tramite del mejoravit es realmente sencillo y en poco podrías estar gozando de ver tu casa como nueva.
Otro beneficio de Infonavit adicional a los créditos es obtener cientos de descuentos en productos, artículos para el hogar, membresías, tarjetas de regalo, electrónicos y electrodomésticos entre otros al descargar su Aplicación Socio Infonavit si deseas remodelar o equipar tu casa descargala y aprovecha sus beneficios.
Para lograr obtener un Crédito Infonavit según las necesidades que requieras es necesario cumplir con un conjunto de requisitos básicos que permitirían garantizar tus posibilidades de obtención de un Crédito Infonavit este 2022.
Te podemos indicar que los Créditos Infonavit permiten comprar o adquirir una vivienda nueva o usada, que lograran también darte los recursos financieros necesarios para lograr comprar una vivienda hipotecada o adquirir y mejorar una vivienda con un mismo crédito otorgado.
Los principales requisitos para crédito infonavit 2022 son:
Los principales documentos necesarios para realizar la tramitación de un Crédito Infonavit son los siguientes:
Actualmente el Infonavit puede llegar a prestarte hasta $ 1,795,378.70 de pesos mexicanos para comprar una casa nueva o usada, sin embargo todo dependerá de que reúnas cuando menos los 116 puntos como mínimo, tu salario diario integrado y tu edad. Estas son las condiciones básicas para que puedas conseguir que Infonavit te preste el mayor monto para tu vivienda.
Te puede interesar saber: ¿Cómo consultar el saldo de Infonavit?
Para solicitar tu crédito necesitas reunir estos requisitos: Tener un empleo formal vigente, contar con 1,080 puntos en tu cuenta, no tener un crédito vigente con Infonavit, tener buen historial de buso de crédito y que tu patrón haya cumplido con sus aportaciones.
Los requisitos fundamentales establecen que 1080 puntos son necesarios para lograr tramitar un crédito Infonavit. Generalmente, para determinar el tiempo de crecimiento del puntaje estará valorado por factores como tu edad, salario, los saldos de subcuentas y los números de bimestres que han sido cotizados de forma ininterrumpida.
Una de las preguntas más recurrentes por parte de los trabajadores, es en cuánto tiempo tengo que cotizar en Infonavit para sacar una casa. Según un estimado más o menos lógico un trabajador tardara aproximadamente entre 1 y 3 años para juntar sus 1080 puntos para el sistema Infonavit. Claro siempre dependiendo de los factores que indicamos anteriormente.
Si dejaste de trabajar recientemente puedes consultar: ¿Cómo saber mis puntos de infonavit si no estoy trabajando?
Para lograr tener un aporte de mayor información que necesites como derechohabiente en relación a algún proceso relacionado con el Infonavit, y tener contacto para hablar con un asesor debes llamar a Infonatel al número: 9171 5050 en la Ciudad de México, o comunicarte al 01 800 008 3900, sin costo desde cualquier parte del país.
Si deseas conocer básicamente esta respuesta, te podemos afirmar según nuestra experiencia que para lograr obtener un Crédito Infonavit es necesario y fundamental estar activo en tu cuenta de trabajo y lograr mínimo 116 puntos de precalificación, como hemos comentado en párrafos anteriores necesitas un aproximado de dos a tres años de tiempo trabajado; para obtener un acceso a un Crédito Infonavit y por supuesto haber reunido todos los requisitos.
Algunos trabajadores tienes la duda con respecto a si mi empresa cambia de razón social me afecta en Infonavit, la respuesta es sí, ya que estarías perdiendo tu continuidad laborar, sin embargo, si el cambio fue rápido y te dieron de baja y de alta el mismo día o antes de un cambio de bimestre, esto no afecta y tu cotización seguirá en pie.
Para tener un crédito para una casa de Infonavit se necesitan 1080 puntos y para lograr obtener esa calificación es necesario tener en evaluación los siguientes aspectos: edad y salario, ahorro logrado en el Infonavit, y tiempo de aportación realizado por el patrón a tu favor.
Para obtener información sobre cómo va mi trámite de Crédito Infonavit debes llamar a Infonatel al número: 9171 5050 en la Ciudad de México. Si no te encuentras en la Ciudad de México debes llamar al número 01 800 008 3900, la llamada será sin costo desde cualquier parte del país. En otros casos puedes hacerlo usando la APP oficial de Infonavit, y podrás validar la información para ello necesitarás ingresar tu número de seguridad social y tu número de crédito.
La Unidad de Valuación captura la solicitud en el Sistema Electrónico de Avalúos, en el módulo de Mercado Abierto Individual, con los datos del vendedor, del comprador y de la vivienda y genera la cédula del avalúo. En esta, registra si la vivienda es nueva o usada, de acuerdo a los criterios administrativos que establece el Infonavit.
Respondiendo a la pregunta de en cuanto tiempo tarda Infonavit en aprobar un crédito, el Infonavit tarda en autorizar un crédito un promedio entre 15 y 24 días hábiles, sin embargo, dicho tiempo dependerá de que tan rápido se presente la documentación completa y vigente, de lo contrario, el plazo de autorización puede verse afectado.
Si nos apegamos a los tiempos promedio reales, tu trámite puede durar entre 25 y 60 días a pesar de lo que en su momento haya declarado el Delegado de Infonavit en una entrevista.
También debe incluirse los posibles tiempos de trámites en las oficinas notariales y las instituciones de tipo financiero para tramitar los créditos.
Una vez aprobado tu crédito, Infonavit tarda aproximadamente de 1 a 2 semanas máximo en liberar el dinero o monto autorizado para la compra de tu vivienda. Dicho monto es depositado por transferencia bancaria.
Debes tener siempre muy claro que al realizar la inscripción de tu crédito tendrás una extensa lista de notarios disponibles, este trámite puede tomarte algún tiempo para definir el más adecuado según tu planificación. Debes recordar siempre imprimir tú avisas de retención de todos los descuentos realizados, los cuales deben estar firmados y sellado en tu sitio de trabajo, y finalmente entregarlos al notario para cerrar los procesos de tipo notarial.
Si ya tienes cuenta de infonavit y deseas iniciar algún trámite solo debes ingresar al portal online mi cuenta infonavit registrarte con tu NSS y correo electrónico para luego consultar los requisitos y documentos que requieres para solicitar un crédito. De esa manera podrás ahorra tiempo para cuando tengas tu cita con el asesor.
Si vives en la ciudad de México comunícate a INFONATEL al teléfono (55) 9171-5050, si te encuentra en provincia llama al 800-008-3900, ahí podrás solicitar al asesor que te brinde la información sobre los documentos necesarios que debes reunir antes de presentarte a tu cita.
Si ya tienes toda la documentación necesaria para realizar el trámite que deseas ante el Infonavit, lo siguiente es que realices una cita para acudir a la oficina de tu delegación más cercana o al CESI (Centro de Servicio Infonavit) y presentar los requisitos con un asesor. Aquí te decimos donde consultar la ubicación de las oficinas de infonavit de tu ciudad.
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